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　　1. 采購條件

　　本采購項目2025-2026年遼建置地有限公司勞務外包服務項目（以下簡稱“本項目”），本項目采購人為遼建置地有限公司（以下簡稱“采購人”），代理機構(gòu)為遼寧新達咨詢有限責任公司（以下簡稱“代理機構(gòu)”）。本項目已具備采購條件，現(xiàn)對本項目進行國內(nèi)公開采購，并對供應商進行資格后審。

　　2. 項目概況與采購范圍

　　2.1 項目概況

　　為高質(zhì)量完成公司物業(yè)服務項目，遼建置地有限公司擬對項目相關(guān)人員進行勞務外包工作。

　　2.2 采購范圍

　　擬對2025-2026年遼建置地有限公司進行勞務外包服務，包括但不限于提供保潔等勞務服務。勞務服務人員至少25人，其中沈陽市至少19人、營口市至少2人、盤錦市至少1人、遼陽市至少2人、鞍山市至少1人。

　　2.3 標段劃分

　　本項目劃分為1個標段。

　　2.4 服務期限

　　本項目服務期采取1+1模式，即固定服務期1年，第2年為浮動服務期，根據(jù)項目實際經(jīng)營情況和項目需要等情況由采購人與成交供應商協(xié)商，具體時間以合同簽訂為準。

　　2.5 服務地點

　　采購人指定地點。

　　3. 供應商資格要求

　　3.1 本次采購要求供應商應具備的最低資格要求如下：

　　3.1.1資質(zhì)要求：

　　供應商必須具有國內(nèi)獨立法人資格及有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

　　3.1.2財務要求：

　　無。

　　3.1.3業(yè)績要求：

　　供應商近3年（指合同簽訂時間為2022年12月1日至響應文件遞交截止日）內(nèi)至少獨立完成1個“合同額不少于20萬元”的勞務外包類似項目（包含物業(yè)管理服務）業(yè)績。

　　3.1.4主要人員要求：

　　無。

　　3.1.5信譽要求：

　　本項目供應商不得存在以下情形：

　?。?）被依法暫停或者取消招標項目所在地的響應資格且處于有效期內(nèi)；

　?。?）被責令停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

　　（3）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

　?。?）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

　?。?）在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

　?。?）供應商或其法定代表人在近三年（2022年12月1日至響應文件遞交截止日）內(nèi)有行賄犯罪行為的；

　?。?）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　3.1.6其他要求：

　　3.2 本次采購 不接受 聯(lián)合體響應。

　　3.3 每個供應商最多可對 1個標段響應，每個供應商允許成交 1 個標段。

　　3.4 與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的單位，不得參加響應；與遼寧交投電子招標采購平臺的軟件運維單位存在控股或者管理關(guān)系可能影響采購公正性的單位，不得參加響應；單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段響應；響應單位的電子招采平臺注冊人員不得與參與同一標段響應的其他單位法定代表人為同一人，否則，相關(guān)響應均無效。

　　4. 采購文件的獲取

　　4.1 凡有意參加響應的供應商（若為聯(lián)合體響應，指聯(lián)合體所有成員），請在遼寧省交通建設投資集團電子招標采購平臺（以下簡稱“遼寧交投電子招標采購平臺”，網(wǎng)址：http://zc.lnjttz.cn ）進行注冊登記。

　　4.2 完成注冊登記后，請于 2025 年 12月 05 日00時00分至 2025 年 12 月 08 日23時59分，（北京時間，下同），登錄“遼寧交投電子招標采購平臺”，按標段分別下載采購文件（具體操作參見“遼寧交投電子招標采購平臺”—幫助中心—操作手冊—用戶操作手冊），采購文件下載不收取任何費用。聯(lián)合體響應的，由聯(lián)合體牽頭人下載所響應標段的采購文件。

　　未按規(guī)定從“遼寧交投電子招標采購平臺”下載采購文件的，采購人應拒收其響應文件。

　　5. 響應文件的遞交及相關(guān)事宜

　　5.1 響應文件應為加密的響應文件。響應文件遞交的截止時間（響應截止時間，下同）為 2025 年 12 月 15 日 09 時 00 分。

　　5.2 供應商應在響應文件遞交截止時間前，登錄“遼寧交投電子招標采購平臺”，明確所響應標段，按所響應標段分別遞交加密的電子響應文件，響應文件需通過CA數(shù)字證書上傳。（注：供應商上傳所響應標段的響應文件，應在采購文件下載期間下載對應標段采購文件，否則所響應標段響應文件將無法上傳。）聯(lián)合體響應的，由聯(lián)合體牽頭人遞交所響應標段的響應文件。

　　供應商完成響應文件上傳后，“遼寧交投電子招標采購平臺”即時向供應商發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的響應文件，采購人予以拒收。

　　5.3 響應文件應通過“遼寧交投投標編制客戶端”完成編制。編制工具及操作流程詳見門戶（“遼寧交投電子招標采購平臺”—幫助中心—工具下載/操作手冊）。

　　5.4 響應文件的制作、網(wǎng)上遞交、開啟響應文件等環(huán)節(jié)需要使用CA數(shù)字證書。CA數(shù)字證書辦理流程詳見門戶（“遼寧交投電子招標采購平臺”—幫助中心—CA辦理）。

　　5.5 供應商自行準備電子設備，并保證網(wǎng)絡暢通，參與響應活動，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成解密。

　　6. 評審辦法

　　本項目評審辦法采用（綜合評分法），評審標準和方法詳見采購文件第三章。

　　7. 發(fā)布公告的媒介

　　本次采購公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》（http://www.cebpubservice.com）、《遼寧省交通建設投資集團有限責任公司網(wǎng)站》（http://videowebzdesigns.com）及《遼寧省交通建設投資集團電子招標采購平臺》（http://zc.lnjttz.cn）上發(fā)布。

　　8. 監(jiān)督部門

　　遼寧省交投集團招標采購管理中心 ????????聯(lián)系電話：024-66190776

　　遼建置地有限公司紀檢機構(gòu) ?????????聯(lián)系電話：024-22966723

　　9. 聯(lián)系方式

　　采 購 人：遼建置地有限公司

　　地 ???址：沈陽市沈河區(qū)中山路349號

　　聯(lián) 系 人：宋璐

　　電 ???話：024-22966723

　　代理機構(gòu)：遼寧新達咨詢有限責任公司

　　地 ???址：沈陽市和平區(qū)麗島路42-1號附屬樓五樓

　　聯(lián) 系 人：張先生

　　電 ???話：024-66168090

　　電子郵件：lnxinda2021@163.com